Ce charmant studio, situé au rez-de-chaussée, offre calme et intimité. Idéalement situé dans le quartier de Port Empordà, il bénéficie d'une situation privilégiée et bien desservie, à proximité des commerces et à seulement 2,2 km de la mer.~~Son agencement bien pensé permet une circulation fluide entre la cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, créant ainsi un espace pratique et confortable. Le séjour est climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Bénéficiant d'une licence touristique, ce studio est idéal pour la location de vacances.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~